Bir supertall projeye girişmek, olağanüstü büyük bir yatırım ve uzun soluklu bir süreç demektir. Wolkenkratzerbau’nun 120’den fazla projeden edindiği deneyimle, başarılı bir proje için kritik adımları sizin için derledik.

1. Zemin Etüdü ve Sismik Analiz

Gökdelen temel sistemleri, zemin koşullarına son derece duyarlıdır. Kaya zeminle yumuşak zemin arasındaki fark, temel maliyetini iki katına çıkarabilir. Kapsamlı zemin araştırması olmadan tasarıma başlamak büyük riskler barındırır.

2. Rüzgar Tüneli Testi

250 metrenin üzerindeki yapılarda rüzgar tüneli testi zorunludur. Komşu binaların oluşturduğu rüzgar gölgesi ve kanal etkisi, zemin ölçümlerinden çok farklı yük durumları yaratabilir.

3. Mühendislik Ekibini İlk Günden Dahil Edin

Yapısal, mekanik ve cephe mühendislerini tasarım sürecinin başından itibaren sürece dahil etmek, ilerleyen aşamalarda yapılacak pahalı revizyonları önler. Wolkenkratzerbau, mimarlarla baştan iş birliği yaparak bu riski ortadan kaldırır.

4. Sürdürülebilirlik Hedeflerini Baştan Belirleyin

LEED veya BREEAM sertifikası hedefliyorsanız, enerji modellemesi ve sürdürülebilirlik analizlerinin tasarım aşamasında başlatılması zorunludur. Sonradan yapılan eklentiler hem maliyetli hem de yetersiz kalır.

5. Yerel Düzenlemeleri Erkenden Anlayın

Her ülkenin ve şehrin supertall yapılara özel düzenlemeleri vardır. Wolkenkratzerbau’nun 18 ülkedeki yerel ağı, ruhsat ve onay süreçlerini hızlandırır.